Sie möchten in der bayerischen Landeshauptstadt ein Haus oder eine Wohnung kaufen? In München finden Immobilienkäufer einen vielfältigen Immobilienmarkt. Um das Objekt zu kaufen, das genau zu Ihren Vorstellungen passt, empfiehlt sich eine sorgfältige Beratung durch einen erfahrenen Partner.
Haus oder Wohnung kaufen in München
Wohnimmobilien in München lohnen sich
Hohe Attraktivität von München als Wohn- und Arbeitsort
In Studien wird München regelmäßig als eine der lebenswertesten Städte der Welt ausgezeichnet. Die Anziehungskraft Münchens basiert dabei auf vielen Faktoren.
- Starke Wirtschaftsstruktur und stabiler Arbeitsmarkt
- Bedeutende Messe- und Kongressstadt sowie Standort mehrerer renommierter Universitäten
- Kulturelle Angebote für jeden Geschmack – wie die Komödie im Bayerischen Hof, die Alte Pinakothek oder Biergartenkonzerte mit internationalen Künstlern
- Der Englische Garten und viele Isarstrände laden zum Spazieren, Schwimmen und sogar Surfen ein und stärken so den Erholungswert der Stadt.
- Durch die sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl innerdeutsch wie auch ins Ausland – ist München gut zu erreichen. Der Flughafen verfügt über Terminals der neuesten Generation, die ohne zeitraubende Bustransfers auskommen.
All diese Attribute tragen dazu bei, dass die Einwohnerzahl Münchens stetig steigt. Mittlerweile liegt sie bei über 1,5 Millionen.
Immobilienkauf in München: je näher am Stadtzentrum, desto hochpreisiger
München gilt innerhalb Deutschlands als die Großstadt, mit dem höchsten Immobilienpreisniveau. Damit einher geht eine rasante Wertsteigerung der Immobilien. Spitzenpreise für Wohnimmobilien werden wie in jeder Großstadt nahe des Stadtzentrums gezahlt. Am teuersten sind Wohnobjekte in Altstadt-Lehel, gefolgt von Ludwigsvorstadt und Maxvorstadt. Stadtteile um den Kern der Innenstadt sind oft von Naherholungsgebieten umgeben und weisen mittlere Preislagen auf. Zu diesen Wohnlagen mit weitläufigen Parks gehören unter anderem Schwabing, Au-Haidhausen, Schwanthalerhöhe, Bogenhausen und Neuhausen-Nymphenburg. Die niedrigsten Immobilienpreise finden Käufer in weiter vom Stadtzentrum entfernten Stadtteilen wie Feldmoching-Hasenbergl und Aubing-Lochhausen-Langwied. Allerdings stehen Käufern in jedem der insgesamt 25 Stadtbezirke Münchens sowohl hochmoderne und großzügige Objekte sowie Altbauten und kleinere Wohnungen in Mehrfamilienhäusern zur Verfügung. Hier hilft eine gute Beratung bei der zielgerichteten Auswahl der Stadtviertel und Objekte.
