Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1747
Objektart Wohnungen
Lage 79331 Teningen
Zimmer 4
Kaufpreis 385.500,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bundesland Baden-Württemberg
Wohnfläche 125,02 m²
Zimmer 4
Baujahr 2016

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung In drei Gebäuden entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit gemeinsamer Tiefgarage und oberirdischen Pkw-Stellplätzen. Jedes Wohnhaus verfügt über ein Treppenhaus mit Aufzug, der Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss bringt. Die Wohnungen bieten unterschiedliche Grundrisslösungen von ca. 53 m² bis ca. 123 m² Wohnfläche. Zu den Erdgeschosswohnungen gehören jeweils Gartenanteile und große, überdachte Erdterrassen. Ausstattung Die Gebäude werden als KfW-55 Energieeffizienzhäuser (EnEV 2014) errichtet. Dies erfordert eine hohe Dämmung des Gebäudes, einen mechanischen Luftwechsel in den Wohnungen und wärmeschutzverglaste Fenster, die zusätzlich elektrische Rollläden mit Einzelsteuerung erhalten. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Sanitär-Markenprodukten sowie die Bäder mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Duschen sind bodeneben gefliest. In allen Wohnräumen werden Eiche-Parkettboden verlegt. Alle Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit einer Fußbodenheizung versehen, die raumweise geregelt werden kann. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Den Bewohnern stehen große Fahrradabstellräume sowie Trockenräume für die Wäsche zur Verfügung. Außenanlage Die Außenanlage wird nach den Plänen eines Landschaftsarchitekten angelegt und bepflanzt. Alle Zuwege werden gepflastert und von geschmackvollen Standleuchten beleuchtet. Die Gartenanteile der Wohnungen erhalten als Abtrennungen zu Nachbarn und Wegen Heckenpflanzungen. Kaufpreis und Nebenkosten Neben dem Kaufpreis für die Wohnung und den Pkw-Stellplatz fallen die derzeit gültige Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten an. Weitere Informationen zu dem Bauprojekt erhalten Sie in dem ausführlichen Verkaufsprospekt. Fordern Sie dies bei uns an! Gerne nehmen wir uns für Sie Zeit und beraten Sie persönlich in allen Fragen zu Ihrer Wunschimmobilie und Finanzierungswünschen.

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