Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-15819
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 47574 Goch
Zimmer 3
Kaufpreis 99.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 86 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Zentralheizung
Balkone 1
Zimmer 3
Stellplatzanzahl 1
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 123,8 kWh/(a*m²)
Baujahr 1975
Energieausweis gültig bis 21.01.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 006-01409<br><br>Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 47574 Goch<br><br>Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis<br>Baujahr lt. Energieausweis: 1975<br>Endenergieverbrauch: 123,80kWh/(m²a)<br>Warmwasser enthalten: Ja<br>Energieträger: Erdgas<br>Energieeff.-Klasse: D<br><br>Wenn nicht jetzt, wann dann?<br><br>Diese verkehrsgünstig gelegene Wohnanlage wurde um 1975 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 5.416 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die Fußgängerzone und somit auch das Zentrum der Stadt Goch sind fußläufig von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof sowie die Autobahn (A 57) sind ebenfalls nicht weit entfernt. <br><br>Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Oberschoss eines gepflegten Gebäudes und ist wahlweise über den Aufzug bzw. über das Treppenhaus begehbar. <br><br>Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m², aufgeteilt wie folgt:<br><br>Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Bad (mit Wanne), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer.<br><br>Sonstige Objektmerkmale:<br><br>- Miteigentumsanteil (161/10.000) am Grundstück<br>- Gaszentralheizung <br>- Kellerraum <br>- Fester Pkw-Stellplatz<br>- Südlagenbalkon über die gesamte Wohnungsbreite<br><br>Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. EUR 359,--.<br><br>Diese interessante Wohnung kann nach individueller Terminabsprache, auf Wunsch auch sofort, übernommen werden.<br><br>Der Kaufpreis beträgt EUR 99.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).<br><br>Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182.<br><br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de <br>

Ihr Kontakt - Christopher Bley

Christopher Bley

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