Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5582
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 78736 Epfendorf-Harthausen
Zimmer 8
Kaufpreis 187.500,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Preis pro m² 1.077,59 €
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Wohnfläche 174 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche 3.095 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 144,6 kWh/(a*m²)
Baujahr 1945
Energieausweis gültig bis 06.03.2029
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1945 in solider Massivbauweise erstellt. Das Objekt steht auf einem 595 m² großen Grundstück. Zusätzlich bietet Ihnen eine angrenzende Landwirtschaftsfläche mit insgesamt 2.500 m² weitere Freiheit. In dem Objekt stehen Ihnen insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WC´s und zwei große angebaute Balkone mit insgesamt ca.174 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die beiden Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Im Untergeschoss und im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Diese besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Kinderzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küchen, einem Bad, einem Duschbad und einem Gäste- WC. Die nachträglich ausgebaute Dachgeschosswohnung hat ca 65 m² Wohnfläche. Hier gibt es neben den zwei Schlafzimmern ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Auch hier befindet sich ein Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer, als auch der Küche aus begehbar ist. Das Objekt befindet sich in einem gut bewohnbaren Zustand. Auf dem Grundstück steht Ihnen ein freistehendes Schuppengebäude zur Verfügung, welches innen massiv gemauert und mit einer Hebebühne versehen ist.

Ihr Kontakt - Jürgen Armbruster

Jürgen Armbruster

Geno Immobilien GmbH, Rottweil

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