Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-8631519
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 97616 Salz
Zimmer 4
Kaufpreis 333.700,00 €

Weitere Angaben

Schlafzimmer 3
Personenaufzug Ja
Wohnfläche 104,18 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Badezimmer 1
Bundesland Bayern
Zimmer 4
Stellplatzanzahl 4
Wertklasse B
Baujahr 2019
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 01.05.2029
Energiekennwert 55,8 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In Kürze entsteht in ruhiger Randlage von Salz ein modernes Mehrfamilienwohnhaus. Über 3 Etagen entstehen 18 barrierearme Eigentumswohnungen mit herrlichem Blick in Richtung Münnerstadt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und es ist jeweils ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 18.500,00 EUR und ein Stellplatz im Freien zum Preis von 3.900,00 EUR vom Käufer zu erwerben. Die Wohnungsgrößen liegen bei diesem Bauprojekt zwischen 61 m² und 104 m². Die Wohnfläche dieser Wohnung, welche sich im EG befindet beträgt 104 m². Über einen geräumigen Flur, gelangt man in drei Schlafzimmer, eine großzügige Wohn-Essküche mit Zugang auf eine Terrasse, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie in ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. In den Schlaf-und Wohnräumen wird Echtholz-Fertigpakett verlegt. Die Innenwände werden mit Reibestrukturputz versehen. Weiterhin sind alle Wohnräume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousetten oder elektrischen Rollläden abdunkelbar. Jede Wohnung wird mit einer Videosprechanlage ausgestattet. Das Gesamtobjekt wird in Massivbauweise mit mineralischer Dämmung im KFW 55-Standart errichtet, so dass auch für einen effizienten Energiehaushalt gesorgt ist. Es gibt kein Bauträgerrisiko, da die Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung und Übergabe der Wohnung erfolgt. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage zur Einspeisung und für den Hauseigenen Allgemeinstrom installiert. Bei Inanspruchnahme eines KFW-Darlehens ist ein Tilgungszuschuss bis 5.000 EUR möglich. Bedarfsausweis, B, BJ 2019, 55,80 kWh/m², Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne zwecks weiteren Informationen an!

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