Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6659
Objektart Häuser
Lage 48282 Emsdetten
Zimmer 4
Kaufpreis 539.000,00 €
Provision für Käufer 5.5€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 568,22 m²
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 248,85 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Carport
Einbauküche Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 1.828 m²
Stellplatzanzahl 2
Badezimmer 2
Nutzfläche 319,37 m²
Zimmer 4
Wertklasse G
Baujahr 1979
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 17.06.2029
Energiekennwert 212,2 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Stil eines Architektenhauses wurde ca. im Jahr 1979 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1828 m² errichtet. Zu der Immobilie gehört ein weiteres Bürogebäude mit zugehöriger Wohnung sowie eine Lagerhalle aus dem Jahr 1978. Geprägt ist das Einfamilienhaus durch seine hochwertige Bauweise und ebenso hochwertige Ausstattung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 181,23 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen und sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit zugehörigem Kaminzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Esszimmer wurde früher als Küche genutzt, somit haben Sie hier durch die vorhandenen Anschlüsse auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Traum von einer großen, offenen Küche zu verwirklichen. Im Obergeschoss finden Sie ein großes und geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleide-/ oder Gästezimmer und ein Kinderzimmer. Das ebenfalls ansprechende Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Von der Galerie aus können Sie in das unten gelegene gemütliche Kaminzimmer blicken. Der Außenbereich ist parkähnlich und sehr idyllisch angelegt. Die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Positiv abgestimmt wird dieses tolle Einfamilienhaus durch den rund 40 m² großen Keller sowie ein Doppelcarport. Das benachbarte Bürogebäude besteht aus dem Erdgeschoss, welches als Bürofläche dient, und dem Obergeschoss, welches als Betriebsleiterwohnung genutzt wurde. Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 89,46 m² Fläche drei Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine praktische Kochnische sowie ein WC. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 67,62 m² Wohnfläche ist ausgestattet mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, welches aktuell als Wohnraum genutzt wird und einem Gästezimmer. Zudem bietet Sie Ihnen eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Highlight der Wohnung ist die schöne und sehr große Dachterrasse. Die großzügige Gewerbehalle hat eine Nutzfläche von ca. 229,91 m². Sie ist sowohl von Außen als auch vom Bürogebäude erreichbar und kann vielfältig genutzt werden. Der gesamte gewerbliche Teil ist in einem guten und gepflegten Zustand. Dieses attraktive Immobilienangebot ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeit und Ihr Privatleben miteinander zu verbinden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ihr Kontakt - Patrick Mebius -  Marco Kohne

Patrick Mebius - Marco Kohne

Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH, Emsdetten

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.