Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6293
Objektart Etagenwohnung
Lage 51429 Bergisch Gladbach
Zimmer 3
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 79 m²
Barrierefrei Ja
Provision inkl. MWST Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Personenaufzug Ja
Zustand modernisiert
Zimmer 3
Stellplatzanzahl 1
Wohngeld 490,00 €
Terrassen 0
Wertklasse F
Baujahr 1975
Energiekennwert 168,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 19-12-2026
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In bevorzugter und zentraler Wohnlage von Bergisch Gladbach Bensberg wurde diese gepflegte Wohnanlage im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtet und laufend instand gehalten. Die hier angebotene, barrierefreie Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² befindet sich im Erdgeschoss. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC, das Wannenbad und die gemütliche Küche. Gegenüber ist das Kinderzimmer und das Schlafzimmer angeordnet. Am Kopf der Wohnung liegt der großzügige Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher in dem ausgewiesenen Kaufpreis bereits berücksichtigt ist sowie ein Kellerraum. Zudem sind ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 490,00 EUR inklusive der Heizkosten. In der Instandhaltungsrücklage sind per 31.12.2018 rund 180.000 EUR vorhanden.

Ihr Kontakt - Nicole Krause

Nicole Krause

VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen, Bergisch Gladbach

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