Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID IV435
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 56743 Mendig
Zimmer 16
Kaufpreis 599.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Schlafzimmer 6
Wohnfläche 343 m²
Gesamtfläche 377 m²
Balkone 3
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Badezimmer 4
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 825 m²
Zimmer 16
Garagenanzahl 5
Stellplatzanzahl 5
Nutzfläche 34 m²
Baujahr 1966
Energieausweis gültig bis 15.01.2020
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 128,8 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren vom Eigentümer laufend renoviert und modernisiert. Alle 4 Wohneinheiten sind zur Zeit fest vermietet. Die Wohnfläche von insgesamt rund 343 m² und verteilt sich wie folgt: Zwei Souterrainwohnungen die erst in den Jahren 2009 bzw. 2010 geschaffen wurden mit einer Gesamtwohnfläche von rund 106 m². Beide Souterrainwohnungen, sowie die Wohnung im Erdgeschoss verfügen über verbreiterte Durchgänge und sind barrierefrei zu erreichen. Die beiden Wohnungen umfassen jeweils, ein offen gestaltetes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer undein Schlafzimmer . Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 113 qm bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum, Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Fläche von 124 qm und ist nahezu ist identisch geschnitten wie die Wohnung im Erdgeschoss, sie verfügt jedoch zusätzlich über ein weiteres Zimmer, eine große Diele und zwei Balkone. Diese Wohnung wurde in 2017 kernsaniert.

Ihr Kontakt - Guido Rink

Guido Rink

Geno Immobilien GmbH, Mayen

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