Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 30194
Objektart Baugrund für Gewerbe
Lage 35418 Großen Buseck
Kaufpreis 238.242,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche 4.038 m²

Objektbeschreibung

Das angebotenen Grundstück ist voll erschlossen - es liegt in einem gewachsenen Gewerbegebiet der Gemeinde Großen-Buseck, im sog. Gewerbegebiet OST. Geprägt durch Logistik- und Fertigungsunternehmen, haben sich im Eingangsbereich aber auch einige wenige Einzelhändler angesiedelt. Die Zuwegung erfolgt über die "Marburger Straße" – es besteht eine ideale Verkehrsanbindung - In wenigen Minuten sind die A5 und die A485 zu erreichen. Einzelhandel ist in diesem Gebiet ausgeschlossen, Ausnahme selbst produzierte Waren oder Verkauf von Waren die den innergemeindlichen Handel nicht stören, wie Möbel, Kraftfahrzeuge alles Art, Mineralöle, etc. Es gelten: GRZ: 0,8 und BMZ: 7,0 Das vorhandene Flurstück muss noch geteilt werden – nach Rücksprache besteht aber auch die Möglichkeit mittel- bis langfristig das gesamte Areal in der Größe von 8.066 m² zu erwerben – der momentane Geschäftsbetrieb des Eigentümers soll aber bestehen bleiben. Weiter Firmen in der Nachbarschaft: EDEKA, SchwabFrucht, Trans-O-Flex, Feroment (Fenster), Scania, Heinrich Stumpf. Zuwegung erfolgt über die "Marburger Straße" Die Gemeinde Buseck liegt zwischen der Universitätsstadt Gießen und Grünberg, der Stadt am Westrand des Vogelsberges. Die Einwohnerzahl beträgt insgesamt ca. 12 992. Das Busecker Tal gliedert sich in die fünf Ortsteile Alten-Buseck, Großen-Buseck, Trohe, Beuern und Oppenrod.

Ihr Kontakt - Kai Fetzer

Kai Fetzer

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH, Gießen

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