Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID FL-03304
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 24980 Schafflund
Zimmer 3
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand neuwertig
Vermietet Ja
Wohnfläche 81,77 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Preis auf Anfrage Nein
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche 373 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Baujahr 2016
Wertklasse C
Energiekennwert 82,5 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 09.03.2027
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese ebenerdige Doppelhaushälfte ist zur Zeit gut vermietet und deswegen optimal für einen Kapitalanleger geeignet. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum mit einer Wohnfläche von ca. 81,77 m². <BR />Im Badezimmer und in der Küche ist eine Fußbodenerwärmung installiert.<BR />Die Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet. <BR />Im Badezimmer befinden sich eine eingelassene Dusche, Waschbecken und WC. <BR />Die gesamte Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet. <BR />Die Terrasse und die Zuwegung / Auffahrt sind befestigt bzw. gepflastert. <BR />Der Garten ist mit Rasen versehen. <BR />Die Terrasse ist durch Terrassentrennwände vom Nachbargrundstück getrennt, außerdem ist das Grundstück mit einem Zaunelement eingegrenzt.<BR />Die Mieter der Doppelhaushälfte fühlen sich sehr wohl und kümmern sich gut um Haus und Grundstück. Das starke Interesse der Mieter dort zu wohnen, zeigt sich in deren Engagement auch als Mieter in Sachen (z.B. Carport, Abstellschuppen, Lamellenzaun) zu investieren.

Ihr Kontakt - Michael Pleger

Michael Pleger

VR Bank Nord eG, Flensburg

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