Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1368
Objektart Einfamilienhaus
Lage 84137 Vilsbiburg
Zimmer 4
Kaufpreis 355.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 3.776,60 €
Stellplatztyp Garage
Balkone 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Zimmer 4
Wohnfläche 94 m²
Grundstücksfläche 258 m²
Bundesland Bayern
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 07.05.2029
Baujahr 2004
Energiekennwert 89,3 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

EFH im Toskanastil in sehr ruhiger Siedlungslage, kleiner pflegeleichter Südgarten (258 m² Grund) mit Süd-Terrasse,&nbsp;<br>nur ein direkter Nachbar auf der Westseite, 2 Grundstücksseiten von öffentlicher Grünfläche (Wiese) umgeben,<br>erbaut im Jahr 2004 mit 94 m² Wfl zuzüglich Südterrasse und großem Südbalkon<br> <br>EG: Flur mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, heller, offener Wohn-Eßbereich und Küche,<br>zeitlose EBK in weiß mit Elektrogeräten kann auf Wunsch abgelöst werden,<br><br> OG: 3 helle Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche<br><br>Speicher, voll unterkellert, Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung im ganzen Wohnbereich), Holzofenanschluß im Wohnzimmer, Natursteinbelag in allen Wohnräumen, massive Treppe (Beton)<br><br>großer Carport mit gepflasterter Hofzufahrt am Haus + zwei zusätzliche private Stellplätze direkt am Grundstück (Ostseite)<br><br>Kindergarten + Spielplatz in der Siedlung (fußläufig erreichbar), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. im nahen Vilsbiburg<br><br>sehr gute Verkehrsanbindung zur B388 und B299<br><br><br> <br>

Ihr Kontakt - Sigrid Scheidhammer

Sigrid Scheidhammer

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