Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2408
Objektart Einfamilienhaus
Lage 25541 Brunsbüttel
Zimmer 8
Kaufpreis 119.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Preis pro m² 700,00 €
Wohnfläche 170 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche 834 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Im Jahr ca. 2010 wurde das Haus mit roten Klinkern vorgeblendet. <br><br><br>Heizung: Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1972<br><br>Fenster: straßenseitig aus Kunststoff; die restlichen aus Holz, jeweils mit Isolierverglasung<br><br><br>Ausstattung:<br>Durch die Haustür kommend gelangen wir in den Flur des Hauses mit einem Wohnbereich, der auch gewerblich genutzt werden könnte. Zuletzt wurde hier das Friseurhandwerk ausgeübt. Vom Flur aus verzweigen sich ein Wannenbad, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und das aus drei Wohnbereichen bestehende Wohnzimmer.<br><br>Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe von der Küche aus zu erreichen. Hier verzweigen sich vom Flur aus fünf Wohn-/Schlafräume und ein weiteres Wannenbad. Die Zimmer sind teilweise als Durchgangszimmer ausgeführt.<br><br><br>Außenanlage:<br>Die Hofauffahrt zur Garage und der Terrassenbereich sind befestigt. Die Garage ist so groß das neben einem PKW auch weitere Fahrzeuge abgestellt werden und ein Werkstattbereich zum basteln einladen könnten.<br>Ein weiterer mehrfach unterteilter Schuppen dient als Heizöllager und Abstellraum, dieser freut sich auf fleißige Handwerker.<br><br><br>Anmerkung:<br>Das Gebäude hat einigen Instandsetzungs- und Renovierungsbedarf. Es empfiehlt sich das Obergeschoss zu entkernen und den Grundriss neu zu gliedern.<br><br><br>Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.<br>

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