Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID PM-19-10632
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 88267 Vogt
Zimmer 11,5
Kaufpreis 749.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 327 m²
Gesamtfläche 453 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energie mit Warmwasser Nein
Zimmer 11,5
Bundesland Baden-Württemberg
Grundstücksfläche 685 m²
Nutzfläche 126 m²
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 17.07.2029
Energiekennwert 112,8 kWh/(a*m²)
Baujahr 1973

Objektbeschreibung

Dieses 4-Familienhaus steht in einer sonnigen und absolut ruhigen Aussichtslage von Vogt. Es handelt sich um ein Haus mit zwei kleineren Wohnungen im Erdgeschoss, einer großen Hauptwohnung im 1. Obergeschoss und einer großzügigen Wohnung im Dachgeschoss. Die Einheiten sind sowohl erschließungstechnisch als auch organisatorisch unabhängig. Dieses Haus bietet variable Nutzungsmöglichkeiten - Wohnnutzung/Büroräume. Genießen Sie die Sonne von den Morgen- bis in die Abendstunden auf den sonnenverwöhnten Terrassen oder den Balkonen. Hervorzuheben ist der tolle Alpenblick vom 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und der kurze Weg zur Schule, Kindergarten und den Einkaufsmöglichkeiten. Eine Übernahme des Mehrfamilienhauses ist kurzfristig möglich.<BR /><BR />Baujahr: 1973 / massive Bauweise / Ziegelbauweise voll unterkellert<BR /><BR />Grundstück: 685 m² - Rasengrundstück / pflegeleicht angelegt<BR /><BR />Wohnfläche:<BR />- Erdgeschoss: 42 m² - Wohnung Nr. 1 mit geplanter Terrasse<BR /> 66 m² - Wohnung Nr. 2 mit Terrasse<BR />- Obergeschoss: 130 m² - Wohnung Nr. 3 mit Balkon<BR />- Dachgeschoss: 89 m² - Wohnung Nr. 4 mit zwei Balkone<BR /><BR />Nutzfläche: 126 m² - Heizraum und Kellerräume<BR /><BR />Ausstattung: guter Gesamtzustand - kleinere Investitionen sind notwendig<BR />- Parkett- / Fliesenböden, zum Teil Teppichboden<BR />- Holz- / Alufenster / neue Fenster im Dachgeschoss<BR />- zum Teil elektrische Rollläden<BR /><BR />Sonstiges: Garagengebäude mit zwei Garagen<BR />- 3 PKW-Stellplätze am Haus<BR />- Terrassen und Balkone mit wunderschönem Ausblick<BR />- Gartenhaus<BR />- Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt (2017/18)<BR /><BR />Heizung:<BR />- Öl - Zentralheizung, V 112,8 kWh/(m²a)

Ihr Kontakt - Paul Michel

Paul Michel

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH, Bad Waldsee

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