Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-16716
Objektart sonstige Häuser
Lage 47574 Goch
Zimmer 18
Kaufpreis 1.299.000,00 €

Weitere Angaben

Gesamtfläche 516 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkone 4
Heizungsart Fußbodenheizung
Terrassen 2
Stellplatzanzahl 6
Zimmer 18
Grundstücksfläche 799 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 516 m²
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 006-01404<br><br>Neubau-Mehrfamilienhaus in 47574 Goch<br><br>Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.<br><br>Interessante Kapitalanlage!<br><br>In fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum sowie zum Bahnhof von Goch entsteht dieser attraktive Immobilienkomplex mit sechs barrierefreien Wohnungen auf einem ca. 799 m² großen Grundstück in gewachsener Lage. <br><br>Das Gebäude wird als schlüsselfertiger, barrierearmer Massivbau zum Festpreis errichtet, alle Einheiten verfügen über Terrasse bzw. Balkon und sind ideal zur Vermietung geeignet. <br><br>Maler- und Tapezierarbeiten sind im Kaufpreis enthalten, Bodenbeläge werden durch den zukünftigen Eigentümer eingebracht.<br><br>Weitere Objektmerkmale:<br><br>- Wärmepumpe / Fußbodenheizung <br>- Warmwasser über dezentrale elektronische Wassererhitzer <br>- Hochwertige Sanitäranlagen (Dusche mit Glas-Duschwand, Acryl-Badewanne)<br>- Aufzug <br>- Betontreppe mit Fliesenbelag<br>- Terrassenpflasterung bzw. Systembalkone mit Steinzeug<br>- Brüstungsgeländer pulverbeschichtet <br>- Gemeinschaftlicher Fahrradraum <br>- Pflasterung der Zufahrt und Zuwege <br>- Eigener Pkw-Stellplatz für jede Wohnung (hinter dem Haus)<br><br>Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 516 m², aufgeteilt auf sechs Wohnungen wie folgt:<br><br>Nr. 1, Erdgeschoss links, ca. 89,07 m², 3 Zimmer<br>Nr. 2, Erdgeschoss rechts, ca. 89,07 m², 3 Zimmer<br>Nr. 3, Obergeschoss links, ca. 89,07 m² , 3 Zimmer<br>Nr. 4, Obergeschoss rechts, ca. 89,07 m², 3 Zimmer<br>Nr. 5, Dachgeschoss links, ca. 79,79 m² , 3 Zimmer<br>Nr. 6, Dachgeschoss rechts, ca. 79,79 m², 3 Zimmer <br><br>Weitere Details sowie die genauen Wohnungsgrundrisse entnehmen Sie bitte den separaten Unterlagen. Ihre individuellen Wünsche können je nach Baufortschritt noch berücksichtigt werden.<br><br>Der Kaufpreis für diesen schlüsselfertigen Neubau beträgt EUR 1.299.000,--.<br><br>Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach endgültiger Fertigstellung und Abnahme.<br><br>Eine Käuferprovision wird nicht berechnet.<br><br>Für Rückfragen sowie Besichtigungen steht unser Projektleiter Christopher Bley, Tel.-Nr.: 02823/9375182, gerne zur Verfügung.<br><br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de<br>

Ihr Kontakt - Christopher Bley

Christopher Bley

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