Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 252018
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 23881 Breitenfelde
Kaufpreis 149.000,00 €

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 130 m²
Vermietet Ja
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 408 m²
Nutzfläche 10 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse F
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 166,7 kWh/(a*m²)
Baujahr 1932
Energieausweis gültig bis 10.07.2027

Objektbeschreibung

Das vermietete Zweifamilienhaus verfügt über zwei sparate Eingangsbereiche. Es wurde 1932 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre den zeitlichen Gegebenheiten entsprechend erweitert, instandgehalten und modernisiert. 2015 erhielt das Gebäude eine neue Gasbrennwerttherme. Im Jahr 2016 wurden die Fenster der Dachgeschosswohnung, die Fussböden in beiden Wohnungen und das Duschbad im Erdgeschoss erneuert. Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer- Wohnung hat eine Größe von 75 m² und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit zusätzlichem Abstellraum und ein Duschbad mit Tageslicht. Die im Dachgschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von 55 m² und ist ebenfalls in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad mit Tageslicht aufgeteilt. Jeder Wohneinheit stehen im angrenzenden Gartenschuppen je ca. 5 m² zusätzliche Abstellfläche als Kellerersatzraum zur Verfügung. PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt 710,00 € (Erdgeschosswohnung 420,00 €, Dachgeschosswohnung 290,00 €) .

Ihr Kontakt - Diana Viereck

Diana Viereck

Raiffeisenbank Südstormarn Mölln eG, Trittau

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