Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-13197
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26388 Wilhelmshaven
Zimmer 8
Kaufpreis 168.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Vermietet Ja
Wohnfläche 165 m²
Einliegerwohnung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Teppichboden
Terrassen 2
Bundesland Niedersachsen
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 665 m²
Garagenanzahl 1
Zimmer 8
Nutzfläche 90 m²
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 23.01.2029
Energiekennwert 219,2 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 1965

Objektbeschreibung

In ruhiger beschaulicher Wohnlage von Wilhelmshaven-Fedderwarden befindet sich dieses klassische und gepflegte Siedlungshaus aus dem Jahr 1965. Nachträglich erweitert wurde das Haus 1971 um eine kleine Einliegerwohnung. Insgesamt stehen Ihnen somit im Haupthaus ca. 105 m² und in der Einliegerwohnung ca. 60 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufteilung Haupthaus im EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer und Küche; DG 3 Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Aufteilung ELWG: Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse, Flur und Küche; DG 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Das gesamte Haus ist komplett unterkellert. Die ELWG ist vermietet, die Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 3.000,00 EUR. Das sonnige nach Süden ausgerichtete Grundstück ist auf Erbbaurecht, die Laufzeit noch bis 2063, die jährlichen Zinsen werden sich auf ca. 265,00 EUR p.a. belaufen.

Ihr Kontakt - Ingo Schmidt

Ingo Schmidt

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