Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 11-07-19-548
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57520 Niederdreisbach
Zimmer 6
Kaufpreis 85.000,00 €
Provision für Käufer 3.573€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 139 m²
Zustand modernisiert
Heizungsart Etagenheizung
Zimmer 6
Grundstücksfläche 256 m²
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 225 kWh/(a*m²)
Baujahr 1660
Energieausweis gültig bis 22.07.2029
Wesentl. Energieträger Strom

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und top-gepflegte Fachwerkaus aus dem Jahr ca. 1660 wurde 1974 ausgemauert und ab 1987 permanent stilecht renoviert und modernisiert. Das Satteldach der Immobilie ist mit Schiefer eingedeckt, die Frontfassade ist von außen gedämmt. Die Wohnfläche von ca. 139 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer (die Raumhöhen betragen im EG ca. 1,90 m im Wohnzimmer, Küche ca. 2,05 m, Flur ca. 2,09 m und Bad ca. 1,85 m). Weiterhin befinden sich hier die große Waschküche, WC, Garage mit Zugang zum Haus und der Schuppen. Im Obergeschoss finden Sie Flur, Wohnzimmer, 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer, Badezimmer, Abstellraum. (Raumhöhe im Obergeschoss von ca. 2 m bis 2,24 m) Die Wohnfläche im OG wäre um ca. 22 m² erweiterbar. Im Dachgeschoss befindet sich weitere Ausbaureserve. Die Immobilie wird fast komplett möbliert angeboten. Die Räumung muss vom Käufer vorgenommen werden. Rufen Sie an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!

Ihr Kontakt - Birgit Vallender und Frau Martina Smetan

Birgit Vallender und Frau Martina Smetan

V & S Immobilien GbR Kooperationspartner der IPC GmbH & Co. KG

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