Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2915-01
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 38106 Braunschweig
Zimmer 3
Kaufpreis 399.000,00 €

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzkaufpreis 23.000,00 €
Bundesland Niedersachsen
Wohnfläche 107,8 m²
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 3
Baujahr 2020
Wesentl. Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

2. Bauabschnitt!!! Neue Wohnungen im attraktiven Wohnensemble im nördlichen Ringgebiet<BR /><BR />Nach dem vollständigen Abverkauf der Wohnungen im 1. Bauabschnitt des „Caspari-Hofs“ entstehen nun weitere Eigentumswohnungen in vier wirtschaftlich selbständigen und energieeffizienten KfW-55 Häusern. <BR />Die vier Häuser gruppieren sich um den als grüne Oase angelegten Innenhof und sind über eine Tiefgarage miteinander verbunden. Die zurückspringenden exklusiven Staffelgeschosse unterstreichen die harmonische Architektur und Attraktivität dieses Wohnensembles. Das diskrete Außendesign mit einem Wechsel zwischen der hellen Putzstruktur, Klinkerbereichen und den bodentiefen Fenstern verleiht den Gebäuden einen individuellen Charakter. Klare Linien, harmonische Proportionen und eine unaufdringliche Formensprache setzen sich im Wohnraum des Ensembles fort.<BR />Für alle Generationen und Lebenssituationen, stehen Ihnen in den Wohnungen 2- bis 4- Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 70 und 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie können zwischen Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenterrassen, Etagenwohnungen mit großzügigen Balkonen und Penthäusern mit beeindruckenden Dachterrassen wählen. <BR />Die modernste Gebäudetechnik und der hohe Energiestandard steigern den Wohnkomfort jeder einzelnen Wohnung und sichern Ihre Investition in die Sachwertanlage "Immobilie" nachhaltig.<BR />So schaffen die Fußbodenheizung und die dezentral kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung jederzeit das richtige Klima.<BR />Neben den Vorteilen für Eigennutzer besteht auch eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Durch die zu erwartenden attraktiven Mieten und die mögliche KfW-Förderung sichern Sie sich hier eine gute Rendite!<BR /><BR />Energieausweis in Erstellung. Heizung: Fernwärme. Bj.: 2019. Kaufpreis: ab EUR 224.000,-<BR /><BR />Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.<BR />Rufen Sie uns an, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Ihr Kontakt - Angela Herzberg

Angela Herzberg

Volksbank BraWo Immobilien GmbH, Braunschweig

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