Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1584
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 31134 Hildesheim-Süd
Zimmer 4
Kaufpreis 248.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen
Wohnfläche 91,89 m²
Zustand saniert
Bundesland Niedersachsen
Zimmer 4
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 143,8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.08.2029
Baujahr 1908
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Diese charmanten und modernen Altbauwohnungen bestechen nicht nur durch ihre Lage in der Hildesheimer Oststadt; von hier haben Sie kurze Wege in die Innenstadt und zum Naherholungsgebiet rund um den Hohnsensee. <br><br>Insgesamt stehen vier Wohnungen zum Verkauf. Eine Übernahme des gesamten Hauses ist möglich. <br><br>Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) und wurde erst 2018 komplett saniert / modernisiert. Dieser Wohnung ist der gesamte -noch nicht ausgebaute- Dachboden zugeordnet. <br><br>Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet Ihr neues Zuhause mit vier Zimmern, Küche und Bad mit ebenerdiger Dusche ein tolles Wohngefühl im Altbau-Flair. <br>&nbsp;<br>Die Wohnung wurde erst 2018 / 2019 umfassend modernisiert und saniert. So wurden hochwertige Vinyl-Böden verlegt, ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche eingebaut und die Elektrik neu installiert. Die Decken verfügen über Einbaustrahler, die ein modernes Wohn-Ambiente schaffen. Ebenso erhielten die Wohnungen einen kompletten Anstrich.<br><br>Die Gas-Zentral-Heizung wurde ebenfalls im Jahre 2018 ausgetauscht.<br><br>Ein Balkon ergänzt dieses interessante Angebot.<br><br>Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der tollen Ausstattung und dem Charme dieser interessanten Wohnung.<br><br>Folgende Wohnungen stehen außerdem zum Verkauf: <br>Hochparterre:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ca. 90 m² Wohnfläche, Kaufpreis 248.000,-- Euro.<br><br>2. Obergeschoss: ca. 98 m² Wohnfläche, Kaufpreis&nbsp; 248.000,-- Euro<br><br>Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 98 m³ ist bewohnt und mit einem Wohnrecht versehen. Diese können Sie zu einem Kaufpreis von 150.000,-- Euro erwerben. <br><br>Beim Erwerb des gesamten Hauses bieten wir Ihnen gern ein Gesamtpaket an. <br><br><br>

Ihr Kontakt - Michael Jahns

Michael Jahns

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