Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1636
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 59379 Selm
Zimmer 6
Kaufpreis 269.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkone 1
Bodenbelag Fliesen
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Terrassen 1
Zimmer 6
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Preis pro m² 1.793,33 €
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1961

Objektbeschreibung

Eigennutzung und/oder Kapitalanlage! Sie entscheiden! <br><br>Das in 1961 in massiver Bauweise erstellte Zweifamilienwohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Selm. Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf sind fußläufig erreichbar. Beide Wohneinheiten verfügen über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Abstellmöglichkeiten bietet der gedämmte, nicht ausgebaute Dachboden und der geräumige Vollkeller. Wesentliche Renovierungsarbeiten sind bei dieser Immobilie bereits erfolgt. So ist z. B. das Bad im Erdgeschoss in den 90er Jahren und das Bad im Obergeschoss in 2010 erneuert worden. Außerdem sind in den Jahren 2012/13 die Gasetagenheizungen und das Dach inkl. Wärmedämmung erneuert worden. Auch die Elektroleitungen sind in ca. 2007 auf einen neuen Stand gebracht worden. <br>Das großzügige Grundstück ist zum Süden ausgerichtet, so dass Sie oder auch Ihre Mieter die Sonne in vollen Zügen genießen können. <br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie mit uns! <br><br>Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!<br>

Ihr Kontakt - Kathrin Krampe

Kathrin Krampe

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