Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID WH19051
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 75203 Königsbach-Stein
Zimmer 5
Kaufpreis 235.000,00 €
Provision für Käufer 4.76€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 116 m²
Grundstücksfläche 364 m²
Zimmer 5
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse H
Wesentl. Energieträger Strom
Energiekennwert 251,5 kWh/(a*m²)
Baujahr 1858
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

KÖNIGSBACH-Stein - Älteres Wohnhaus mit Potential Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde bereits ca. 1858 in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und Satteldach erstellt. Die Wohnfläche beträgt in Erd- und Obergeschoss zusammen ca. 116 m². Die als Zweifamilienhaus konzipierte Immobilie beherbergt im Erdgeschoss ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit ca. 19 m² Wfl, ein angeschlossenes Zimmer mit ca. 12 m² Wfl sowie die Küche, das Bad und ein separates WC. Über die Küche gelangt man zu einem keinen Wintergarten und über diesen in den Hof. Der Grundriss im Obergeschoss weicht nur wenig ab. Details entnehmen Sie bitte den abgebildeten Grundrissskizzen. Das gut begehbare Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Haus ist nicht unterkellert, was jedoch durch die üppigen Nebengebäude ausgeglichen wird. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein zweigeschossiger Schopf sowie im hinteren Bereich die große Scheune samt Gewölbekeller. Hinter dieser markiert eine kleine Grünfläche die nördliche Grundstücksgrenze. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 364 m². Ein Energiebedarfsausweis vom 26.04.2019 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 251,5 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 285,6 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse H; Hauptenergieträger: Öl/Strom

Ihr Kontakt - Armin Schmid

Armin Schmid

VR ImmobilienVerbund, Remchingen

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