Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID MR 607
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 85461 Bockhorn
Zimmer 3
Miete 900,00 €

Weitere Angaben

Schlafzimmer 2
Wohnfläche 85,68 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung
Garten/-mitbenutzung Nein
Zimmer 3
Beschreibung 3-Zimmer-DG-Wohnung
Nebenkosten 170,00 €
Kaution 1.580,00 €
Wertklasse B
Baujahr 2019
Energiekennwert 62,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.06.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

WICHTIGER HINWEIS ZUM THEMA DATENSCHUTZ: Informationen nach Artikeln 13, 14, und 21 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) finden Sie unter www.vr-immobilien-erding.de und in unseren Geschäftsräumen. Hier erwartet Sie eine moderne und äußerst hochwertige Dachgeschoss-Wohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus, die ab September zum Erstbezug bereit steht. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der beschaulichen Gemeinde Grünbach/Bockhorn. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde vor allem auf die Energieeffizienz Wert gelegt. Als Heizsystem wurde eine moderne Gaszentralheizung, verbunden mit einer zeitgemäßen Fußbodenheizung und einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, gewählt. Dies bedeutet, dass hier mit geringen Heizkosten gerechnet werden kann. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet. In beiden Schlafräumen wurde ein moderner und ansprechender Laminatboden gelegt. In Wohnzimmer, Küche und Diele werden hochwertige Fliesen in Holz-Design verlegt. Die moderne und exklusive 3-Zimmer-Balkon-Wohnung mit 85,68 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die luftige Atmosphäre, die durch die offene Raumgestaltung und durch die Decken mit schickem Sichtdachstuhl entsteht. Diese Wohneinheit verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche mit angrenzender Speis, ein schickes und hochwertiges Badezimmer (mit Wanne und bodengleicher Dusche), sowie über einen Süd-Balkon. Vom Wohn- Essbereich aus haben Sie Zugang zum lauschigen Außenbereich. Die Küche wurde gelungen in den Wohn-Essbereich integriert. Die Schlafräume sind gut geschnitten und gut belichtet. Hier erwartet Sie eine moderne Wohlfühloase. Ein separater Kellerraum macht das Platzangebot der Wohnung perfekt. Zur Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Ihr Kontakt - Manfred Wutz

Manfred Wutz

VR-Immobilien Erding GmbH, Erding

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