Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1040
Objektart Einfamilienhaus
Lage 55624 Oberkirn
Zimmer 4
Kaufpreis 49.999,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 2
Preis pro m² 602,40 €
Verfügbar ab 02.08.2019
Zustand vollständig renoviert
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Badezimmer 1
Zimmer 4
Grundstücksfläche 724 m²
Bundesland Rheinland-Pfalz
Wohnfläche 83 m²
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 200 kWh/(a*m²)
Baujahr 1960
Energieausweis gültig bis 16.07.2028
Wesentl. Energieträger Strom

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Es bietet ausreichend Platz für einen 2 Personenhaushalt. Im Erdgeschoss bewohnen Sie zukünftig die sehr gemütlich eingerichtete Wohnküche. Durch den Flur erreicht man das komplette modernisierte Bad mit Dusche und WC. Direkt neben dem Hauseingang ist der Zugang zu dem gemütlich und geschmackvoll eingerichteten Wohnzimmer.<br>Im Obergeschoss verfügt das Haus über 2 Schlafzimmer, ein Büro sowie einen Abstellraum.<br>Alle Räume sind renoviert und sofort bezugsfertig.<br>Im Dachgeschoss gibt es noch einen Hausspeicher, hier ist Lagerraum für all die Dinge, die man nicht jeden Tag benötigt.<br><br>Das zu dem Wohnhaus gehörende Wiesen- oder Gartengrundstück ist ca. 200 mtr. von dem Haus entfernt. Es grenzt direkt an die offene Feldflur. Ein kleines, neuwertiges Gartenhaus und ein Pkw Stellplatz wurde dort angelegt bzw. aufgestellt.<br>Die idylische Lage der kleinen Gemeinde inmitten einer traumaften Naturkulisse lockt viele Feriengäste und Urlauber in die Region. Eine Nutzung als Ferienhaus ist daher auch eine denkbare Alternative für diese Immobilie.<br><br>Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.<br><br>Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.<br>Sonstiges:<br><br>Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank Hunsrück-Nahe eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.<br>

Ihr Kontakt - Manfred Becker

Manfred Becker

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