Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 859
Objektart Einfamilienhaus
Lage 65719 Hofheim
Zimmer 4
Kaufpreis 670.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 163 m²
Balkone 2
separate WC 1
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC Ja
Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 522 m²
Zimmer 4
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Nutzfläche 32 m²
Terrassen 1
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 12.02.2029
Baujahr 1977
Energiekennwert 161,1 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in allerbester Lage von Hofheim-Wallau erwartet neue Eigentümer!!! Dieses solide gebaute und liebevoll gepflegte Haus mit viel Platz für für eine Familie steht auf einem wunderschönen, pflegeleicht angelegtem Grundstück in ruhiger und beliebtester Gegend von Wallau. Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in einen überdurchschnittlich großen Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit zeitlosem, elegantem und hochwertigem Marmorfußboden sowie einer durchgehenden Fensterfront, die den Garten mit in die Wohnebene einbezieht. Ein großer Kamin sorgt für gemütliche, heimelige Herbst-/Winterabende! In der hochwertigen und komfortablen Einbauküche mit dahinter liegendem Wirtschafts- und Abstellraum zeigt sich der Garten ebenfalls in herrlich saftigem Grün. Ein Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein neu und modern saniertes Badezimmer mit Walk in-Dusche findet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Das Dachgeschoß beinhaltet ein großes Wannenbad, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, beide mit separatem Balkon. Im Sommer Garant für guten, erholsamen Schlaf... Im großen Keller gibt es einen Hobbyraum sowie eine Sauna plus dazugehörendem Bad mit Dusche. Die Doppelgarage wird heutigen Ansprüchen mehr als gerecht! Fazit: Ein überaus gepflegtes, solides Haus, in ruhiger Bestlage von Hofheim-Wallau, mit herrlichem Garten! Geeignet für maximal 4 Personen!

Ihr Kontakt - Dietlind Tietze-Rosenkranz

Dietlind Tietze-Rosenkranz

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Mainzer Volksbank eG, Wiesbaden

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