Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 9152
Objektart Lagerhalle
Lage 49549 Ladbergen
Kaufpreis 379.000,00 €
Provision für Käufer 4.76€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 520,42 m²
Hebebühne Ja
Gruppennummer 7
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche 3.721 m²
Energieausweis gültig bis 14.08.2029
Baujahr 2002
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert Strom 37,3 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 33 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Im attraktiven Gewerbegebiet von Ladbergen, mit perfekter Anbindung an die Autobahn sowie an den nahe gelegenen Flughafen Münster-Osnabrück befindet sich dieses Grundstück mit Bürogebäude und angebauter Lagerhalle. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze sowie ein Verlade- und Rangierbereich, LKW´s haben auf dem ca. 1400 m² großen befestigten Hof somit Platz zum Fahren und Wenden. Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von z. Zt. ca. 36.000 €. Das Bürogebäude besteht derzeit aus einer Rezeption, einem Hausanschluss-/Computerraum, 2 Gäste-WC´s, einem separaten Dusch- und WC-Raum, Küche mit Aufenthaltsraum, einem Besprechungsraum und 2 Büroräumen. Die Lagerhalle mit ca. 407 m² wird ausschließlich zu gewerblichen Zwecken genutzt. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin vor. Ergreifen Sie die Initiative und rufen Sie uns an!

Ihr Kontakt - Robin Rademaker

Robin Rademaker

Vereinigte Volksbank Münster eG, Münster

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