Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900000047
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 82057 Icking
Zimmer 6
Kaufpreis 2.320.000,00 €

Weitere Angaben

Terrassen 1
Balkone 1
Preis pro m² 8.781,23 €
Garagenanzahl 2
Zimmer 6
Wohnfläche 264,2 m²
Grundstücksfläche 733,12 m²
Bundesland Bayern
Wertklasse A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 09.03.2018
Baujahr 2019
Energiekennwert 42,6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese luxuriösen Neubau-Villenhälften bestechen durch schlichte Eleganz in Verbindung mit einer außergewöhnlich großzügigen Wohnfläche und hochwertigen Ausstattung sowie einer unwiderbringlichen Lage. <br>In diesen Familienhäusern auf real geteilten Grundstücken können Ihre eigenen Lebenswünsche perfekt umgesetzt werden. Es bleiben sowohl vom Platzangebot als auch von der Ausstattung keine Wünsche offen. Durch den hohen Ausstattungsstandard und das Platzangebot wohnen Sie hier in einer mehr als außergewöhnlichen Immobilie. <br><br>Folgende Objekt- und Ausstattungshighlights erwarten Sie:<br><br>- Wohngesunde Ziegelbauweise<br>- Lichte Raumhöhe im EG ca. 2,75 m<br>- Elektrische Rollläden an allen Wohn- und Schlafzimmerfenstern<br>- Heizung: Mikrokraftwärmekopplung auf Brennsstoffzellenbasis, Fußbodenheizung<br>- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden<br>- Niveauvolle Badausstattungen<br>- Offener Kaminofen im Wohnbereich<br>- Ausgebaute Fitness- und Wellnessräume im UG<br>- 4 Bäder im Haus inkl. im UG<br>- Übergroße Terrassen im EG<br>- Teilweise Bergblick<br> <br><br>Die Einmaligkeit dieser Grundstückslage ist gegeben. In leichter Hanglage befinden sich diese traumhaften Grundstücke innerhalb der Gemeinde Icking in prominenter naturverbundener Lage zwischen Icking und Irschenhausen. Selbst innerhalb der Perle des Isartals, wie Icking liebevoll genannt wird, findet man kaum Grundstücke mit solch einem Lagevorteil.<br>In Nachbarschaft zum Starnberger See und eingebettet in das wunderschöne Isartal garantiert diese Lage einen sehr hohen Freizeit- und Wohnwert und befindet sich damit in einer wertstabilen Lage.<br><br>

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