Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-817
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48488 Emsbüren-Mehringen
Zimmer 6
Kaufpreis 175.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 1.166,67 €
Grundstücksfläche 1.276 m²
Bundesland Niedersachsen
Wohnfläche 150 m²
Zimmer 6
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 1954
Energieausweis gültig bis 31.03.2029
Energiekennwert 225 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus steht in Emsbüren in einer gewachsenen Siedlung in Emsbüren. Es liegt in verkehrsberuhigten Zone. Sowohl der Ortskern von Emsbüren als auch der Bahnhof von Emsbüren-Leschede sind schnell zu erreichen. Auch die Autobahnen A30/A31 sind nicht weit entfernt.<br><br>Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1954. Das Haus ist sehr gepflegt. Beheizt wird das Haus mit einer soliden Buderus-Gasheizung. Die Fenster wurden erneuert.<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Bad und ein kleiner Abstellraum.<br><br>Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinder-, bzw. Gästezimmer, ein Bad und ein großes Elternschlafzimmer.<br><br>Zu dem Haus gehören noch zwei Werkstatträume und eine große Garage, in der zwei PKW Platz finden. Zwischen Werkstatt, Garage und Haus wurde vor einigen Jahren ein so genanntes Gartenzimmer gebaut.<br><br>Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.<br>

Ihr Kontakt - Jürgen Reker

Jürgen Reker

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