Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-498
Objektart Reiheneckhaus
Lage 59227 Ahlen
Zimmer 5
Kaufpreis 259.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energie mit Warmwasser Ja
separate WC 1
Zustand neuwertig
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Preis pro m² 2.114,63 €
Zimmer 5
Terrassen 1
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Grundstücksfläche 309 m²
Garagenanzahl 1
Wohnfläche 122,48 m²
Nutzfläche 55,27 m²
Wertklasse B
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 28.02.2027
Baujahr 1994
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Nördlich des Stadtzentrums von Ahlen in angenehmer Wohnlage befindet sich dieses sehr gepflegte und komfortabel ausgestattete Reihenendhaus. Einrichtungen des täglichens Bedarfs (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten) und auch das Freibad sind von hieraus problemlos fußläufig zu erreichen. Bei dieser 1994 gebauten Immobilie auf einem 309 m² großen Kaufgrundstück verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von rd. 122,5 m², die sich mit rd. 44 m² auf das Erdgeschoss, rd. 49,5 m² auf das OG und mit rd. 29 m² auf das Dachgeschoss aufteilt. Im Erdgeschoss gelangen Sie hierbei über die Diele wahlweise in die Küche oder das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Stunden. Von hieraus haben Sie auch direkten Zugang auf Ihre Terrasse mit dem angrenzenden gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Darüber hinaus steht Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss ein weiterer Raum als Hobbyraum, Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die zur Verfügung stehenden Kellerräume (voll unterkellert) auf einer Fläche von insgesamt rd. 55 m², die Sie für Hobby, Geselligkeit oder auch Wellness nutzen können. Partyraum und Sauna sind in diesem Zusammenhang bereits vorhanden. Fordern Sie von uns weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ihr Kontakt - Volker Hanisch

Volker Hanisch

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