Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID EW 0111
Objektart Pflegeheim (Invest)
Lage 44653 Herne
Kaufpreis 151.083,41 €

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 21,38 m²
Nutzfläche 28,75 m²
Wertklasse C
Baujahr 2019
Energiekennwert 87 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.07.2028
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist rechtlich Wohnungseigentum und Teil einer derzeit im Bau befindlichen Pflegeimmobilie. Die Pflegeimmobilie umfasst insgesamt 80 Einzelzimmer. Das Eigentum besteht aus der Wohnfläche und der Gemeinschaftsfläche. Das ganze Gebäude ist für 20 Jahre fest an einen Pflegeheimbetreiber vermietet. Dadurch wird die Mieteinnahme auch bei Leerstand der Wohnung gesichert und die Verwaltung, Eigentümerversammlungen und Betriebskostenabrechnungen entfallen. Lediglich minimale Instandhaltungsrücklagezuführungen müssen mit einkalkuliert werden. Die Immobilie ist provisionsfrei. Gerne senden wir Ihnen Detailunterlagen.

Ihr Kontakt - Marc Birnstiel

Marc Birnstiel

Immobilien Gallery GmbH, Bochum

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.