Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6305
Objektart Etagenwohnung
Lage 51503 Rösrath
Zimmer 3
Kaufpreis 239.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 107 m²
Provision inkl. MWST Ja
Heizungsart Zentralheizung
Terrassen 0
Zimmer 3
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 107,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12-10-2028
Baujahr 1992
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im begehrten Rösrath-Hoffnungsthal. Das einseitig angebaute Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1972 ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 813 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1992 wurde das Gebäude durch das nachträglich aufgestockte Dachgeschoss ergänzt. In diesem Zusammenhang wurde die Teilung nach WEG in ein Dreifamilienhaus durchgeführt. Über einen neben dem Objekt befindlichen Treppenaufgang erreichen Sie die im Jahr 1992 errichtete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Diese teilt sich auf in einen weitläufigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, ein separates WC und zwei Balkone mit Ost und Westausrichtung. Vor dem Objekt stehen den Bewohnern 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Ihr Kontakt - Nicole Krause

Nicole Krause

VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen, Bergisch Gladbach

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