Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 664
Objektart Einfamilienhaus
Lage 65199 Wiesbaden
Zimmer 7
Kaufpreis 625.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 02.09.2019
Zustand renovierungsbedürftig
Schlafzimmer 6
Preis pro m² 3.125,00 €
Balkone 1
separate WC 1
Heizungsart Zentralheizung
Einliegerwohnung Ja
Gäste-WC Ja
Energie mit Warmwasser Ja
Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 468 m²
Wohnfläche 199 m²
Zimmer 7
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Terrassen 1
Nutzfläche 61 m²
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1965
Energieausweis gültig bis 29.04.2029
Energiekennwert 349,79 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Geräumiges und freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und reichlich Raum für die ganze Familie! Die Ausstattung des Hauses ist nicht mehr zeitgemäß, so dass eine Sanierung und Umgestaltung erforderlich ist. In begehrter Halbhöhenlage von Kohlheck befindet sich dieses ruhig gelegene, sonnige Einfamilienhaus und bietet insgesamt 7 Zimmer, welche sich auf zwei Etagen verteilen und viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie können hier Wohnen und Arbeiten kombinieren, zwei abgeschlossene Wohnungen schaffen und mit mehreren Generationen unter einem Dach Wohnen oder auch Vermieten. Im hinteren Teil des Grundstücks lädt Sie eine Hof- / Gartenfläche mit Freisitz zum Verweilen ein. Eine Einzelgarage und diverse Kellerräume runden dieses Angebot ab. Für größere Veränderungen richtet sich die Bebaubarkeit nach der Nachbarbebauung (§ 34). Somit wären zwei Vollgeschosse plus Dach möglich.

Ihr Kontakt - Florian Klinkenberg

Florian Klinkenberg

, Wiesbaden

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.