Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-8608730
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 97618 Unsleben
Zimmer 2
Kaufpreis 171.600,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Wohnfläche 63,28 m²
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Fußbodenheizung
Schlafzimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer 1
Bundesland Bayern
Wertklasse A+
Energiekennwert 3 kWh/(a*m²)
Baujahr 2019
Wesentl. Energieträger Solarheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zu diese Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an 69 m² Grünfläche. In Unsleben entsteht in Kürze eine Eigentumswohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten sowie Carports und Stellplätzen. Ökologische Energieversorgung sorgt schon heute für ein hohes Maß an Energieunabhängigkeit, ohne Sorgen um die Energiekosten in der Zukunft. Durch Ausnutzung der Sonnenkraft wohnen Sie komfortabel und zum Großteil unabhängig dank höchst entwickelter Technologie. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 61 m² und 97,5 m² Wohnfläche. Das Gesamtobjekt wird in Massivbauweise im KFW 40 Plus Standard errichtet, um die Grundlage für einen effizienten Energiehaushalt zu schaffen. Kein Bauträgerrisiko, da die Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung und Übergabe der Wohnung erfolgt. Baubeginn erfolgt, sobald 50% der Einheiten veräußert sind Bei Inanspruchnahme eines KFW-Darlehens ist ein Tilgungszuschuss bis 15.000 EUR möglich. Bodenbeläge Laminat oder Parkett nach Wahl bis zu einem Materialpreis 25 EUR/m² inkl. MwSt Verputzte Wände in weißer Mineralfarbe gestrichen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Lüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung für dauerhaft frische Luft Alle Fenster mit elektrisch angetriebener Verschattung: Auf der Südseite durch Jalousien, auf Ost-, West- und Nordseite durch Rollläden Zentralheizung mit Warmwasserversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe 20 kWp PV-Anlage: Ein Teil des Energiebedarfs für Strom- und Wärme wird selbst abgedeckt, überschüssige Energie wird ins öffentliche Netz eingespeist Ein Stellplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann für 10.000 EUR ein Carport auf dem Stellplatz errichtet werden. Bedarfsausweis: A+3 kWh/m², BJ 2019,Solar

Ihr Kontakt - Bernhard Dittrich

Bernhard Dittrich

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