Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 31546
Objektart Häuser
Lage 35428 Langgöns
Zimmer 7
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Denkmalschutzobjekt Ja
Zustand renovierungsbedürftig
Vermietet Nein
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche Nein
Heizungsart Zentralheizung
Einliegerwohnung Nein
Verfügbar ab 18.10.2019
Schlafzimmer 4
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 1.095 m²
Zimmer 7
Wohnfläche 140 m²
Badezimmer 2
Baujahr 1860
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Dieses im historischen Ortskern von Oberkleen gelegene Objekt bietet Ihnen etwa 140 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben einer Küche mit separatem Esszimmer, ein Gäste-WC sowie der Heizungsraum welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Auf einer Zwischenebene ist das großzügige Wohnzimmer zu finden. Im ersten Obergeschoss des Hauses stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, welche als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und/oder Gästezimmer genutzt werden könnten. Weiterhin ist im ersten Oberschoss ein Badezimmer angesiedelt. Die Heizung wurde 2014 erneuert, es handelt sich um eine ÖL Heizung mit einem 6000 Liter Öl Tank. Das Dach wurde zuletzt in den 50er/ 60er Jahren erneuert und ist nicht gedämmt. Die Elektrik wurde 2002 erneuert, daher besitzt das Objekt bereits einen neuen Sicherungskasten inkl. FI Schalter. Das Haus ist teilweise unterkellert. Über den Innenhof sind sämtliche Nebengebäude zu erreichen. Dazu zählen, neben einer Scheune und einer alten Mehlstube, ein Heuboden sowie ein großzügiger Garten. Das Baujahr des Hauses ist auf 1860 bis 1870 zu datieren, der Anbau wurde im Jahr 1953 errichtet. Da sich das Objekt im historischen Ortskern befindet, steht es im Zuge des Schutzes der Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Hier erwartet Sie ein attraktives Gesamtpaket bezogen auf Grundstücksgröße, Wohnfläche und Nebengebäude. Das Objekt muss innen einmal komplett renoviert werden. Da das Haus seit Oktober 2018 leer steht, ist es sofort verfügbar und wartet auf neue Eigentümer. Gerne zeige ich Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr Kontakt - Lara-Sophie Winter

Lara-Sophie Winter

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH, Gießen

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