Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1507
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 74238 Krautheim
Zimmer 5
Kaufpreis 258.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Stellplatzanzahl 1
Preis pro m² 2.114,75 €
Wohnfläche 122 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche 553 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1960

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Krautheim<br>============================<br><br>Wir verkaufen in einem Wohngebiet in Krautheim eine schöne modernisierte Doppelhaushälfte:<br>===============================================================================<br><br>Adresse: Ringstr. 8, 74238 Krautheim<br><br><br>Das Wohnen macht hier richtig viel Freude:<br>====================================<br> Ein gut renoviertes Wohnhaus mit schönen großen Grundstück und&nbsp;toller, gemütlicher Terrasse.&nbsp;<br><br><br>Baujahr: ursprünglich 1960<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Renovierung seit 2017<br><br><br>Die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt:<br>===================================<br><br>EG: Eingangsbereich, Gäste Bad mit Dusche und WC<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Kochküche, großes offenes Wohn- und Esszimmer, Gästezimmer<br><br>DG: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Waschtisch, Badewanne und WC<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; kleine Abstellkammer<br><br>UG: ausgebaut als 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Dusche und WC, separater Außeneingang noch möglich<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Waschküche und Kellerraum<br><br>Wohnfläche: EG und DG ca. 102 qm zzgl. UG<br><br>Sonstiges: Fenster 3-fach Verglasung Bj. 2018, außen braun - innen weiß<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Gasheizung Bj. 1995<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Wasserleitungen und Elektrik neu 2017<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Bodenbeläge mit Laminat, Fliesen<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Kaminofen im Wohn- und Essbereich<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;großzügige Terrasse<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten und ausgebautes weiteres Zimmer<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Pkw Stellplatz im Freien<br><br>Kaufpreis: Euro 258.000,--<br><br>Maklerprovision: Das im Falle des Ankaufs zu bezahlende Honorar beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.<br><br>Das Wohnhaus wird frei nach Absprache.<br> Eine Besichtigung von außen ist jederzeit möglich; von innen nur nach Absprache mit uns.&nbsp;<br><br>EnEV: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.<br>

Ihr Kontakt - Bettina Schmidt

Bettina Schmidt

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