Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 92010
Objektart Penthouse
Lage 55411 Bingen
Zimmer 4
Kaufpreis 265.000,00 €

Weitere Angaben

Wohnfläche 109,4 m²
Gäste-WC Ja
Gruppennummer 1
Heizungsart Zentralheizung
Schlafzimmer 3
Vermietet Ja
Zimmer 4
Personenaufzug Ja
Wohngeld 465,00 €
Badezimmer 1
Baujahr 1972
Wertklasse E
Energiekennwert 159,1 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Im Jahr 1972 wurde in sehr solider und architektonisch ansprechender Bauweise das Wohn- und Geschäftshaus, auf einem 783 m² großem Eckgrundstück erstellt. Es beinhaltet 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoss. Die zum Verkauf stehende Penthouse Wohnung – im Aufteilungsplan mit Nr.2 bezeichnet-mit großem Süd-West-Balkon und rd. 109 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4-5 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad und Gäste-WC. Im Angebot enthalten sind ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellfläche für 6-11 Fahrzeuge, die überwiegend vermietet sind. Hausgeld / Miete / Nebenkosten monatliches Hausgeld € 465,00 davon umlagefähig € 257,00 monatliche Netto-Miete € 530,00 Nebenkosten-Vorauszahlung € 295,00 Monatliche Stellplatzmieten € 300,00 steigerungsfähig Jahres-Netto-Miete Wohnung € 6.360,00 Jahres-Netto-Miete Stellplätze € 3.600,00

Ihr Kontakt - Ewald F. Wocker

Ewald F. Wocker

Immobilien Hartmann GmbH, Bingen/Rhein

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