Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2823
Objektart Einfamilienhaus
Lage 65366 Geisenheim-Marienthal
Zimmer 5
Kaufpreis 455.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Preis pro m² 3.370,37 €
Gesamtfläche 135 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bundesland Hessen
Wohnfläche 135 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche 801 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Wertklasse A
Energieausweis gültig bis 31.10.2028
Baujahr 2015
Energiekennwert 45,7 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Geisenheim-Marienthal: Freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus Im Überblick: - 5 - 6 Zimmer, Küche, großes Bad, Gäste-WC und Wintergarten - ideal ausgerichtetes Grundstück nach Süd-Westen - Erstbezug in 2015 - energieeffizientes Haus nach modernem Standard - alle Räume großzügig und hell Wohnfläche: ca. 135 m² zzgl. ausbaubares Dachgeschoss Grundstück: ca. 801 m Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, offene Küche, Gäste-WC, Büroraum und Diele/Garderobe Obergeschoss: 3 schöne, helle Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Bad Dachgeschoss: aktuell Abstellfläche, Decke gedämmt, zum Ausbau vorbereitet Kellergeschoss: helles Büro/Gästezimmer, großer Partykeller, Hauswirtschaftsraum Baujahr: 2015 Heizung: moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Bauweise: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und WU-Keller Lage: ruhig und charmant gelegen, kurze Wege in die Weinberge, ideale Süd-Westausrichtung Energieausweis: 45,7 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch, A Sonstiges: PV-Anlage zur Eigennutzung und zusätzlicher Einspeisevergütung von ca. 700,- EUR/Jahr Kaufpreis zzgl.: Einbauküche, Photovoltaikanlage und Kaminofen Preis VHB Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne(Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

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