Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 92003
Lage 55413 Trechtingshausen
Zimmer 4
Kaufpreis 165.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Wohnfläche 105,14 m²
Als Ferienhaus geeignet Ja
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Gruppennummer 1
Schlafzimmer 2
Vermietet Nein
Badezimmer 1
Grundstücksfläche 77 m²
Zimmer 4
Nutzfläche 54,29 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 298,7 kWh/(a*m²)
Baujahr 1910
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Das reizende Wohnhaus wurde im Jahre 1910 erbaut und erfreut sich eines tadellosen Zustandes. Die individuelle Gestaltung, angefangen bei der Fassade bis hin zur Innenausstattung begeistern. Rund 105 m² behagliche Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. So befinden sich im Erdgeschoss Gäste-WC/Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Esszimmer und die Küche mit Ausgang in den Hof. Die Schlafräume, Ankleide und Tageslichtbad mit Dusche liegen auf der mittleren Etage. Ein besonderes Raumerlebnis bietet das helle, großzügige Dachstudio mit Sichtbalken, welches als Wohnzimmer genutzt wird. Im Außenbereich verbringen Sie schöne Stunden auf der überdachten, nicht einsehbaren Terrasse. Diese ist über wenige Stufen erreichbar. Der Raum unter der Terrasse dient als Stauraum. Der kleine Hofbereich mit Terrasse verfügt über einen separaten Eingang. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Zugang erfolgt von außen. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie weitere Abstellfläche.

Ihr Kontakt - Doreen Hampicke

Doreen Hampicke

Immobilien Hartmann GmbH, Bingen/Rhein

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