Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900001276
Lage 86753 Möttingen
Zimmer 5
Kaufpreis 289.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Verfügbar ab 15.10.2019
Wohnfläche 135 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 901 m²
Bundesland Bayern
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Zimmer 5
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse H
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 07.08.2029
Baujahr 1974
Energiekennwert 279,3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das geräumige Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Das gesamte (bereits isolierte) Dachgeschoss steht zum weiteren Ausbau als Reservefläche (ca. 100 m²) zur Verfügung. Es wäre somit auch als Wohnsitz für 2 Generationen gut geeignet. Folgende Räume können bisher genutzt werden: Küche mit Speis, Esszimmer mit Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Duschbad mit WC, Diele, Abstellraum sowie ein Jugend- oder Gästezimmer mit Bad im Untergeschoss (Wohn-/Nutzfläche zusätzlich ca. 23 m²) Daneben stehen zweckmäßige Hauswirtschafts-, Lager- und Werkräume bereit. Eine Doppelgarage ist im Haus integriert. Dem Alter entsprechend würden nun einige sinnvolle Schönheitsreparaturen/Modernisierungen anstehen (z.B. neue Heizungsanlage oder Renovierung vom Bad im Keller, Malerarbeiten, Bodenbeläge, etc.). Gasanschlussmöglichkeit am Grundstück ist vorhanden. Im Esszimmer sorgt neben der Fußbodenheizung ein offener Kamin für behagliche Atmosphäre. Der eingewachsene Garten bietet genug Platz für Hobbygärtner oder als Spielplatz für Ihre Kinder.

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