Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID EW19082
Objektart Etagenwohnung
Lage 75223 Niefern-Öschelbronn
Zimmer 4
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 4.76€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 94 m²
Stellplatztyp Garage
Zimmer 4
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 13.12.2020
Energiekennwert 64 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Öschelbronn Hell und geräumig! Schon mit dem ersten Schritt in diese Immobilie werden Sie begeistert sein. Die helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1970 in Massivbauweise erstellt und ca. 2009/2010 energetisch saniert. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Vorhanden sind ca. 89 m² Wohnfläche zzgl. des nach Süden orientierten Balkons. Hervorzuheben sind die großen Räume mit guten Stellmöglichkeiten. Die großen Fensterelemente sorgen für Helligkeit. Der vom Wohnzimmer begehbare große Balkon wurde 2009 neu angebaut. Er hat eine Grundfläche von ca. 11 m² und lädt zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein. Ein Keller sowie eine Garage runden das Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Das Grundstück mit Hof und Zugang zum Haus umfasst ca. 419 m². Sichern Sie sich diese Wohnung. Ein Energiebedarfsausweis vom 13.12.2010 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 64 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 72 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse B; Hauptenergieträger: Gas/Strom

Ihr Kontakt - Petra Augenstein

Petra Augenstein

VR ImmobilienVerbund, Remchingen

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