Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID WH19054
Objektart Einfamilienhaus
Lage 75446 Wiernsheim-Iptingen
Zimmer 4
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 4.76€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Zimmer 4
Grundstücksfläche 1.199 m²
Wohnfläche 79 m²

Objektbeschreibung

Wiernsheim-Iptingen Liebhaberobjekt! Denkmalgeschütztes Anwesen mit großer Scheune und Garten direkt am Bach. Das historische Anwesen im Herzen von Iptingen wurde vor 1800 in traditioneller Fachwerkbauweise erstellt. Die sanierungsbedürftige Immobilie verfügt über 2 Geschosse mit Satteldach sowie über eine große Scheune und einen herrlichen Garten. Die Scheune ist ebenfalls denkmalgeschützt. Insgesamt kann derzeit im Obergeschoss und Dachgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 79 m² verfügt werden. Vorhanden sind ein Wohnzimmer, die große Küche, 2 weitere Zimmer, ein Duschbad und ein WC. Im Dachgeschoss ist derzeit nur ein Zimmer ausgebaut. Hier stehen jedoch weitere Ausbaureserven zur Verfügung. Die Nutzräume befinden sich im Erdgeschoss: Werkstatt, Waschküche, ehem. Bad, 2 Abstellräume und die Öltanks. Nutzen Sie die vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und das Ausbaupotential, das Ihnen dieses einmalige Anwesen bietet. Das Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 1199 m². Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Baudenkmal im alten Ortskern. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Ihr Kontakt - Petra Augenstein

Petra Augenstein

VR ImmobilienVerbund, Remchingen

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