Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 208 (1/208)
Objektart Bauernhaus
Lage 94568 St Oswald , Niederbay
Zimmer 6
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 240 m²
Zustand gepflegt
Heizungsart Ofenheizung
Heizungsart Zentralheizung
Bundesland Bayern
Grundstücksfläche 2.045 m²
Nutzfläche 350 m²
Zimmer 6
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 279,5 kWh/(a*m²)
Baujahr 1780
Energieausweis gültig bis 29.07.2028
Wesentl. Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Mitten im Nationalpark Bayerischer Wald Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen (Vierseithof) Nähe St. Oswald Sich den Traum vom eigenen Bauernhof mit Pferden, Hühnern und sonstigen Kleintieren erfüllen, ist hier möglich. Der Vierseithof mit 2.045 m² Hofstelle wurde im traditionellen Stil erbaut und geht zurück bis ins Jahr 1780. Ab 1986 wurde das Anwesen fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Zur Hofstelle gehört eigenes Brunnenwasser. Das Wohnhaus mit ca. 350 m² Gebäudenutzfläche ist mit einer Stückholzheizung (Bj. 2001) ausgestattet. Zusätzliche Kaminanschlüsse für Ofenheizung sind selbstverständlich. Das Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau gut vorbereitet. Ganz viel Platz bieten die Nebengebäude: Stall, Scheune, Hühnerstall, Holzlager, Werkstatt, Garagen, Unterstellmöglichkeiten für landw. Maschinen usw.; Zupacht von Grund möglich. Optional: Photovoltaikanlage auf Hausdach und Nebengebäude, Nennleistung insgesamt 24,998 kWp. Eine Besichtigung lohnt!

Ihr Kontakt - Christine Schlagintweit

Christine Schlagintweit

, Regen

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