Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-2782
Objektart Hotel
Lage 64385 Reichelsheim (Odenwald)
Kaufpreis 549.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Gesamtfläche 1.200 m²
Personenaufzug Ja
Bundesland Hessen

Objektbeschreibung

Das familiengeführte, traditionsreiche Objekt liegt in Rohrbach, einem Ortsteil von Reichelsheim, mitten im schönen waldreichen Naturpark Odenwald abseits von störendem Durchgangsverkehr auf einem 2.056 m² großen Grundstück. Die Region lädt ein zur Erholung und Erkundung der reichlich vorhandenen Wanderwege und das alles direkt vor der Haustüre.<br><br>Im Beherbergungsbereich verfügt das Anwesen Zum Fürstengrund über insgesamt 29 Gästezimmer, die sich auf das erste und zweite Obergeschoss sowie auf ein über ein paar Stufen erreichbares Geschoss über einen Anbau (hier befindet sich die Eigentümerwohnung) verteilen.<br><br>Ein Großteil der Zimmer ist bequem mit einem Lift erreichbar und verfügt über Dusche, WC, Safe und Balkon oder einen Wintergarten.<br><br>Im gastronomischen Bereich stehen insgesamt bis zu ca. 200 Sitzplätze zur Verfügung. Diese verteilen sich auf den Gastraum mit etwa 30 Plätzen (hier werden die Hausgäste versorgt), einen Anbau (à-la-carte-Restaurant) mit rund 50 Sitzplätzen, das Kaminzimmer mit 25 Plätzen und den Saal mit etwa 60 Sitzmöglichkeiten. Restaurant und Saal können verbunden werden, wodurch gut 100 Plätze zur Verfügung stehen.<br><br>Des Weiteren befindet sich in einem weiteren Anbau mit vorgelagerter Terrasse das Hallenbad des Hauses. Zudem gibt es eine Kegelbahn und eine an den Bachlauf angrenzende Liegewiese.<br><br>Das talseits freistehende Untergeschoss beherbergt Garagen, Abstell- und Wirtschaftsräume.<br><br>Ursprünglich 1957 erbaut, wurden im Laufe der Jahre An- und Umbauten vorgenommen und ständig Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so z.B. teilweise dreifachverglaste Fenster, neue Bäder etc.<br><br>Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das Objekt vor Ort an!<br><br>Energieausweis in Bearbeitung!<br>

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