Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5974
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 38300 Wolfenbüttel
Zimmer 4
Kaufpreis 349.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energie mit Warmwasser Ja
Gäste-WC Ja
separate WC 1
Zustand neuwertig
Wohnfläche 132 m²
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Niedersachsen
Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 1
Beschreibung Neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport
Grundstücksfläche 313 m²
Zimmer 4
Terrassen 1
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 05.09.2028
Energiekennwert 64,28 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 2013

Objektbeschreibung

In diese 2013 fertiggestellte und stilvolle Doppelhaushälfte müssen Sie nur noch einziehen. Das neuwertige und geschmackvolle Wohndomizil überzeugt durch helle und freundlich gestaltete Räume im Erd- und Dachgeschoss. <BR /><BR />Folgende praktische Raumaufteilung finden Sie vor: Diele, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer (mit Wintergarten). Im Dachgeschoss verteilen sich weitere ca. 57 m² Wohnfläche auf drei Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet. <BR /><BR />Der Spitzboden bietet weitere Nutzfläche (z. B. als Hobbyraum).<BR /><BR />Für wohlige Wärme auf beiden Wohnetagen sorgt eine Fußbodenheizung. Das nach Süden ausgerichtete Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt. Zur Straße ist das Grundstück durch die alte historische Gutshof-Mauer eingefriedet. <BR /><BR />Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung bitten wir Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den Grundrissen anzufordern. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Ihr Kontakt - Christian Buschner

Christian Buschner

Volksbank eG Wolfenbüttel, Wolfenbüttel

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