Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2531
Objektart Einfamilienhaus
Lage 79415 Bad Bellingen-Bamlach
Zimmer 7
Kaufpreis 590.000,00 €

Weitere Angaben

Balkone 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Einliegerwohnung Ja
Preis pro m² 2.291,97 €
Zimmer 7
Grundstücksfläche 710 m²
Wohnfläche 257,42 m²
Stellplatzanzahl 2
Nutzfläche 23,07 m²
Garagenanzahl 2
Bundesland Baden-Württemberg
Wertklasse H
Wesentl. Energieträger Heizöl
Baujahr 1975
Energiekennwert 401,4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.08.2027
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses besondere, großzügige und komfortable Wohnhaus im Bungalowstil auf einem 710 m² großen Grundstück mit integriertem Schwimmbad befindet sich in fantastischer Aussichtslage von Bad Bellingen-Bamlach. In Nachbarschaft mit der Natur und den Weinbergen können Sie hier Ruhe und Erholung finden. Über einen breit gepflasterten Weg gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss, befinden sich drei Zimmer mit einer kleinen Küche, Dusche mit WC, die auch als kleine Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Außerdem befindet sich das integrierte Schwimmbad mit einer eingebauten Sauna und separater Dusche auf dieser Ebene. Hier können Sie sich eine kleine Wellness- und Wohlfühloase direkt in Ihren eigenen vier Wänden schaffen. Vom Schwimmbad aus haben Sie Zugang zur angrenzenden Garage, die mit einem breiten elektrisch angetriebenen Alu-Schwingtor Platz für zwei Autos bietet. Der Heizungsraum mit angeschlossenem Heizöltank sowie Kellerraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.<br>Über eine bequeme Marmortreppe mit Metallgeländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Der Flur/Diele ist galerieartig mittig aufgebaut, so dass Sie in jedes Zimmer dieser Ebene vom Flur aus gelangen. Die Belichtung des Treppenhauses und der Galerie erfolgt zusätzlich über eine Lichtkuppel. In dieser großzügigen Hauptwohnung befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, ein separates WC und eine kleine Nische für Ihre Garderobe. Der besondere Höhepunkt ist das sonnige und helle große Wohn-Esszimmer mit Ausrichtung nach Süden, das durch die großen Panoramafenster einen fantastischen und unverbaubaren Ausblick von Basel bis Freiburg, von den Bergen des Schweizer Jura über die Französischen Vogesen bis hin zur Rheinebene mit Sicht auf den Rhein bietet.<br>Eine besondere Wohlfühloase wartet auf Sie mit dem Flair des gehobenen Wohnanspruchs. Genießen Sie die exklusive Wohnlage! Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionsfrei!<br>&nbsp;

Ihr Kontakt - Armin Rudolph

Armin Rudolph

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.