Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID EW18108
Objektart Maisonettewohnung
Lage 75203 Königsbach-Stein
Zimmer 4
Kaufpreis 380.000,00 €
Provision für Käufer 4.76€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 133 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche Ja
Zimmer 4
Wertklasse E
Baujahr 1972
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 149,2 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

KÖNIGSBACH-Stein - Wunderschöne Maisonette-Wohnung Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Ortsteil Königsbach. Das Gesamtgebäude wurde ca. 1972 in Massivbauweise erstellt, ca. 2000 erfolgte dann die Aufstockung und schließlich im Jahr 2017 die umfassende Renovierung dieser Wohnung. In der unteren Ebene (Obergeschoss) befindet sich der sehr helle und offene Wohn-Bereich, der zusammen mit der Küche (incl. Einbauküche) und dem Wintergarten über ca. 59 m² verfügt. Ein Balkon sowie ein Gäste-WC komplettieren den Bereich. Im der oberen Etage (Dachgeschoss) sind drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Bad angeordnet. Wie die gesamte Wohnung wurde auch dieses 2017 hochwertig und sehr modern erneuert. Das Dachgeschoss ist durch zwei große Gauben gut nutzbar. Ein zweiter Balkon lädt zum Ausblick ein. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 133 m². Insbesondere durch die Aufteilung über zwei Geschosse entwickelt sich ein spannendes Haus-im-Haus-Konzept. Ein Kellerraum sowie eine Freistellplatz runden das ansprechende Angebot ab. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 958 m². Ein Energiebedarfsausweis vom 12.10.2018 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 149,2 kWh/ (m²a); der Primärenergiebedarf bei 165,8 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse E; Hauptenergieträger: Heizöl

Ihr Kontakt - Armin Schmid

Armin Schmid

VR ImmobilienVerbund, Remchingen

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