Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5079_02
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 85649 Brunnthal
Zimmer 2
Kaufpreis 361.910,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Stellplatzkaufpreis 12.000,00 €
Personenaufzug Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Barrierefrei Ja
Garten/-mitbenutzung Ja
Stellplatzanzahl 2
Zimmer 2
Wohnfläche 56,11 m²
Link https://vimeo.com/315894856
Terrassen 1
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Individualität ist nicht nur eine Frage der Persönlichkeit, sondern auch eine Erfüllung der eigenen Träume. Das Wohngebäude erfüllt einen hohen Anspruch. Klare Linien u. ausgesuchte Materialien sind die charakteristischen Merkmale des Gebäudes. Hinter dieser extravaganten "Fassade" verbirgt sich ein hoher Anspruch durch den Einsatz von hochwertigen u. umweltfreundlichen Materialien. Das Bauprojekt ist in besonders großzügige 2 u. 3 Zi.-Wohnungen eingeteilt. Offenheit u. Lichtdurchlässigkeit prägen die Wohnräume. Das Gebäude wird als energiesparendes KfW-55 Energieeffizienzhaus (EnEV Stand 01.01.2016) errichtet. Es ist ausgestattet mit einem umweltfreundlichen Pellets-Heizsystem. Auf solide Außenwände wird großer Wert gelegt (massives Mauerwerk, Fabrikat Unipor, Coriso). Die Spenglerarbeiten werden in Titanzink ausgeführt. Die Fensterelemente erhalten eine Drei-Scheiben-Isolierverglasung. Es werden Rolloanlagen aus Kunststoff mit elektrischen Motoren eingebaut. Die Fensterbänke werden mit hochwertigem Juramarmor belegt. Das Treppenhaus erhält an Boden u. Wand einen hochwertigen Belag aus Juramarmor. Alle Wohnungen haben eine komfortable Raumhöhe. Hohe Innentüren schaffen ein schönes Ambiente. Die Räume werden mit großformatigen keramischen Fliesen, Markenholzparkett oder Laminat ausgestattet. Es wird eine Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung verbaut. Eine exklusive Sanitärausstattung in Kombination mit stilvollen Armaturen der Firma Grohe u. eine große Duschwanne mit bodenebenem Einstieg wird in den Bädern installiert. In allen Schlafräumen, sowie in den Fluren werden Rauchmelder installiert. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Kfz Stellplatz oberirdisch u. in der Tiefgarage (optional auch zwei Stellplätze in der Tiefgarage). Selbstverständlich besitzt das Gebäude einen Aufzug. Die Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse u. einen Gartenanteil, die Obergeschosswohnungen einen Balkon. Die Terrassen u. Balkone sind großzügig überdacht.

Ihr Kontakt - Christoph Fischer

Christoph Fischer

VR Immobilien GmbH, Bad Aibling

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