Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2830
Objektart Reiheneckhaus
Lage 41179 Mönchengladbach
Zimmer 4
Kaufpreis 285.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Energie mit Warmwasser Ja
Verfügbar ab 07.01.2019
Preis pro m² 2.850,00 €
Garagenanzahl 1
Zimmer 4
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Stellplatzanzahl 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 18.12.2028
Baujahr 1988
Energiekennwert 126,9 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

MG-Dorthausen: Unweit des Borussia Parks - in einem gewachsenen Wohngebiet gelegen - befindet sich dieses 1988, voll unterkellerte, in 2-geschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoß errichtete, allseitig verblendete Reihenendhaus nebst massiver PKW-Garage mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß: Küche, Diele, Gäste-WC (Fenster) und Wohnzimmer sowie angrenzender, rückwärtig und seitlich überdachter Terrassenfläche, die zusätzlich noch die Kelleraußentreppe vor Regen und Schnee schützt und somit als Lagerfläche für diverse Utensilien nutzbar ist. Darüberhinaus gelangen Sie ebenfalls über ein seitliches Tor hinter der Garage unmittelbar auf Ihr zukünftiges Grundstück. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoß (nicht i.d. o.g. Wohnfläche enthalten, Nutzfläche ca. 50 qm) ist klimatisiert und eignet sich als Büro oder Gästezimmer. Ein Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Das Dach der PKW-Garage dient als Dachterrasse und ist mit einem enstprechendem Aufbau nebst Markise sowie einem Geländer ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche nebst diverser Einbauschränke. Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Kontakt - Markus Neuenhaus

Markus Neuenhaus

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