Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2747
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 16341 Panketal
Kaufpreis 1.290.000,00 €
Provision für Käufer 7.14€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 580 m²
Preis pro m² 2.224,14 €
Energie mit Warmwasser Ja
vermietbFläche 580 m²
Heizungsart Zentralheizung
Gruppennummer 82
Preis auf Anfrage Nein
Zustand neuwertig
Wohneinheiten 7
Grundstücksfläche 858 m²
Beschreibung - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - zwei Souterrainwohnungen - voll vermietet (Stand 08/2019) - Gas-Zentralheizung mit Solarthermie Förderung - Mieterschuppen - sehr gepflegt - Erneuerung der Fenster: 2019
Wohnfläche 580 m²
Wertklasse C
Baujahr 2001
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 06.06.2029
Energiekennwert 89 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Solarheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Kapitalanlage besteht aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Panketal mit insgesamt 7 vermieteten Einheiten. Im Souterrain befinden sich zwei vermietete Einheiten, die wegen der Deckenhöhe von 2,15 m nicht der Wohnfläche zugerechnet werden können. In jeder Etage befinden sich zwei Einheiten und im kompletten Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit. Das Haus wird durch eine Gas- Zentralheitzung mit Warmwasser und Wärme versorgt, die Solarthermie arbeitet unterstützend. Im Jahr 2019 wurden Fenster komplett erneuert. Im Gartenbereich befinden teilweise vermietete Schuppen, die den Mietern als Abstellfläche dienen. Des Weiteren befindet sich noch ein vermieteter Stellplatz vor dem Haus. Eventuell, ist eine weitere Wohnbebauung möglich. Genaueres kann mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Die aktuell erzielte Miete liegt unter der ortsüblichen Miete, sodass das Objekt erhebliches Entwicklungspotenzial besitzt und somit mit Zukunftschancen besonders attraktiv ist.

Ihr Kontakt - Axel Weigert

Axel Weigert

BVBI, Bernau

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