Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1376
Lage 84036 Kumhausen
Zimmer 5,5
Kaufpreis 590.000,00 €

Weitere Angaben

Preis pro m² 4.609,38 €
Terrassen 1
Bodenbelag Dielen
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 5,5
Wohnfläche 128 m²
Grundstücksfläche 135,5 m²
Bundesland Bayern
Bodenbelag Fliesen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 07.08.2029
Baujahr 2019
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Tag der offenen Tür am 12. Oktober 2019 von 14 bis 16 Uhr<br>- besichtigen Sie mit uns ein Reiheneckhaus im fast fertig gestellten ersten Bauabschnitt. <br><br>Gewinnen Sie einen Eindruck vom großzügigen Wohngefühl, welches Sie im dritten Bauabschnitt erwartet. Hier stehen noch 2 Reiheneckhäuser und ein Reihenmittelhaus zum Verkauf.<br><br>Um vorherige Anmeldung wird gebeten, damit wir die Besucherzahl abschätzen können. Hier erhalten Sie auch die Adresse<br><br>Schlüsselfertiger Neubau von Reihenhäusern in einer eingewachsenen Wohnsiedlung in Kumhausen mit idealer Südausrichtung.Zur Stadtgrenze Landshuts sind es 500 m, in die historische Altstadt nur 3 km. <br><br>Reihenmittelhaus mit 128 m² Wohnfläche, großzügigem, offenem Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich (rund 50 m²).&nbsp; Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC und ein HWR. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Büro/AR, und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist komplett unterkellert. <br><br>Ausstattung:<br><br>* Großflächiger Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern<br>* sämtliche Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Kunststofffenster weiß innen und außen<br>* Rollläden&nbsp; <br>* Fußbodenheizung im kompletten EG und OG<br>* Gas-Brennwertheizgerät <br>* Solarkollektoren für Brauchwassererwärmung<br>* dezentrale Lüftungsgeräte <br>* Fliesen in&nbsp; Diele, HWR, Kochen, Bad und WC<br>* Echtholzparkettboden im Wohn- und Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Büro<br>* EnEV 2016 - KfW 100 <br>* Hausanschlusskosten inklusive<br>* Real geteilte Grundstücke mit Gemeinschaftsflächen (Zuwegung etc.)<br><br>Zusätzliche Ausbaupakete sind gegen Aufpreis möglich z.B.:<br> * Fertiggarage 3 x 6 m mit Flachdach, elektr. Torantrieb, gepflasterter Stellplatz 18.000 Euro<br>* Dachgeschossausbau ohne Bad 28.600 Euro<br>* Dachgeschossausbau mit Bad 37.400 Euro<br><br>Der Baubeginn soll im Oktober 2019 erfolgen<br><br><br><br><br><br>&nbsp;

Ihr Kontakt - Sigrid Scheidhammer

Sigrid Scheidhammer

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