Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 82020
Objektart Einfamilienhaus
Lage 55411 Bingen
Zimmer 5
Kaufpreis 345.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 175,46 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Gruppennummer 1
Badezimmer 1
Zimmer 5
Grundstücksfläche 1.300 m²
Garagenanzahl 2
Nutzfläche 163,17 m²
Wertklasse G
Energiekennwert 213,1 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1962

Objektbeschreibung

Im Jahre 1962 wurde das freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise, mit Vollkeller, auf einem 1.300 m² großen Hang-Grundstück erbaut. Das großzügige Platzangebot innen und außen sowie die angenehmen Raumhöhen, sind nur einige Vorzüge dieser bemerkenswerten Immobilie. Es steht auf einer Ebene rd. 175 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet zweifelsfrei, mit rd. 50 m² (!!!), das attraktive Wohn- und Esszimmer. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und gewähren einen freien Blick auf die Terrasse und den Garten. Waschküche, Sauna, Vorrats- und Heizraum sowie 2 Garagen befinden sich im Kellergeschoss. Der links des Hauses gelegene Garten unterteilt sich in Nutz- und Erholungsfläche, weitere Parkmöglichkeiten bzw. Abstellflächen bieten sich auf der rechten Seite. Die Immobilie bietet einem neuen Eigentümer viel Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial.

Ihr Kontakt - Doreen Hampicke

Doreen Hampicke

Immobilien Hartmann GmbH, Bingen/Rhein

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